Молодые старооскольцы смогут приобрести квартиры на льготных условиях

Елена Светлая 11.01.2019 15:18 В Старом Осколе и области
2506 0
Молодые старооскольцы смогут приобрести квартиры на льготных условиях
Фото: с сайта проекта «Новая жизнь».

С 14 января в Старом Осколе начинается приём заявок от желающих приобрести квартиры на льготных условиях в рамках проекта «Новая жизнь». Жильё можно будет купить по цене 42 тысячи рублей за квадратный метр. При этом предоставляется рассрочка на пять лет под 2,5% годовых. Всего предлагается 208 квартир, приём заявок продлится до 3 февраля. Дома обещают сдать в эксплуатацию в I полугодии 2020 года.

Подать анкету желающие смогут на сайте nzpro.ru

Ранее этот проект был успешно опробован в Белгороде. Строительство домов первой очереди стартовало в 2017 году, и уже в середине 2018 года 600 молодых семей справили новоселье. Ещё 544 квартиры в домах второй очереди будут готовы к 1 июля 2019 года. Третья очередь позволит жителям столицы региона приобрести не только квартиру, но и дом. Весной прошлого года «Новая жизнь» пришла и в районы области: возведение домов началось в Валуйках, Шебекино, Новом Осколе и посёлке Северный Белгородского района.

Видеосюжет ГТРК «Белгород».

Теперь очередь дошла и до Старого Оскола. Но в нашем городе реализация проекта «Новая жизнь» имеет некоторые особенности. Два девятиэтажных дома будут возведены в микрорайоне Центральный. Но – не с нуля. Решено «довести до ума» печально известный недострой «Витязя». Напомним, такое решение было принято весной прошлого года. Это позволит одновременно решить проблему обманутых дольщиков, которые наконец-то получат квартиры, и построить жильё для молодых специалистов.

Сюжет «РЕН-ТВ. Старый Оскол».
В тему

Когда решалась судьба дома Центральный, 1, власти задумывались и о том, что здание придётся сносить, а затем возводить заново. Но проведённая экспертиза показала, что не всё так критично: объект можно достраивать, хотя необходимо будет выполнить усиление строительных конструкций.

IMG_5607.JPG
«Новая жизнь» позволит достроить дом в микрорайоне Центральный.
Фото: из архива Елены Светлой.

Поскольку здание уже заложено, оператору проекта приходится учитывать существующие планировки. Поэтому старооскольским участникам предлагается жильё большей площади, чем белгородцам. Так, в областной столице средняя площадь квартир от «Новой жизни» - порядка 30 квадратов, в целях экономии отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел (с душевой кабиной вместо ванны), а жилая комната нередко объединена с кухней по принципу «студии». Оскольчане же могут купить как студии от 35 с небольшим кв. м, так и обычные однушки и двушки площадью около 56 квадратных метров. Что, безусловно, комфортнее, но и дороже. Произведя несложные подсчёты, получим, что цены на самые скромные квартиры стартуют от 1,49 млн рублей.

Подробнее о районе застройки и планировке квартир – по этой ссылке.

О проекте «Новая жизнь»

«Новая жизнь» - это не ипотека и не обычный кооператив. Оператор проекта работают «в ноль», без прибыли, при этом имеет определённые налоговые льготы. Отсюда и низкая стоимость квадратных метров.

Участники проекта объединяются в специально созданный жилищный накопительный кооператив (с госконтролем) и вносят первоначальный паевой взнос в размере 30% от стоимости квартиры, после чего они на период строительства освобождены от каких-либо платежей. Обязанность вносить деньги появляется у них после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир в пользование. После полной выплаты стоимости квартиры участник приобретает на квартиру право собственности.

Подробнее – на сайте проекта.

Видеосюжет ТРК «Мир Белогорья».
Кто может стать участником «Новой жизни»

Участниками проекта могут стать молодые специалисты (не старше 36 лет) и молодые семьи (возраст каждого из супругов до 36 лет), проживающие на территории Белгородской области более 5 лет (для супругов – хотя бы один из них), работающие на территории Старооскольского округа и не имеющие в собственности жилья (исключением является жилая площадь в аварийных домах и обеспеченность жильём до 18 кв. м на каждого члена семьи). При этом потенциальный участник проекта и члены его семьи не должны быть замечены в сделках, намеренно ухудшающих жилищные условия.

Примечание: При наличии у участника проекта и члена его семьи в собственности нескольких жилых помещений, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, при этом наличие жилой площади в населенных пунктах численностью жителей менее 15 000 человек не учитывается.

При подаче заявки необходимо предоставить ходатайство работодателя (хотя бы для одного из супругов). Также понадобятся справки 2-НДФЛ для подтверждения платежеспособности.

Подробнее – здесь.

Важно

Список документов, необходимых для участия в проекте «Новая Жизнь»

  • типовое заявление для участия в проекте;
  • паспорт заявителя (все заполненные страницы);
  • ИНН заявителя;
  • паспорт супруга (супруги) заявителя (все заполненные страницы);
  • справка о составе семьи, срок действия которой составляет не более 15 дней с момента выдачи;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Белгородской области (для участника проекта, его(её) супруга(супруги) и детей) за последние 5 лет;
  • свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • справки 2-НДФЛ, либо справки по форме работодателя, свидетельствующие о доходе участника проекта и его супруга (супруги). Справка предоставляется за 1 год, т.е. с октября 2017 по сентябрь 2018 года включительно;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • ходатайство работодателя;
  • справки об инвалидности (при наличии).

Подать заявку на сайте можно без полного комплекта документов, с дальнейшей их доработкой.

Справки по телефонам: 8 (4722) 23-29-62, 8 (800) 301-19-61.


Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
Комментарии (0)
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2019 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:
Loading...