За «долгострой» старооскольцы заплатят вдвойне

С долгостроем на участках, выделенных под ИЖС, решили бороться кардинально: тем, кто за десять лет так и не ввёл в эксплуатацию жилой дом, земельный налог начислят в повышенном размере.

Норма Налогового кодекса о долгострое принята в России ещё десять лет назад (пункт 16 статьи 396 Налогового кодекса РФ). Она предусматривает, что, если после выдачи разрешения на строительство прошло более десяти лет, а право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, то владельцу участка ИЖС земельный налог будет рассчитан с учётом повышающего коэффициента, равного двум.

Положенные десять лет при этом отсчитывались от даты введения в действие указанной нормы закона.

— В 2017 году земельный налог в двойном размере будет исчислен гражданам, которые приобрели земельные участки и получили разрешение на строительство в 2006 году, но до 2016 года не зарегистрировали право собственности на объект недвижимости (жилой дом), - пояснили в Старооскольской налоговой инспекции

Повышенный налог придётся заплатить и тем, кто до сих пор не достроил дом, и тем, кто построил, но не ввёл в эксплуатацию. Кстати, второй случай – это очевидная попытка уйти от уплаты налога за недвижимость. А вот первый означает, что владелец участка ИЖС либо переоценил свои финансовые возможности, затеяв чересчур масштабный проект, либо попал в сложную ситуацию и вынужден был заморозить стройку. Но, независимо от причин, отныне подобный долгострой считается нарушением.

В правительстве РФ считают, что эта норма позволит стимулировать владельцев земельных участков к использованию выделенной земли по назначению, а также компенсировать выпадающие доходы бюджета.