Ввести налоговый вычет для квартиросъёмщиков предлагает Минстрой

Елена Светлая 12.11.2017 13:44 ЖКХ
Ввести налоговый вычет для квартиросъёмщиков предлагает Минстрой
Фото: с сайта Kvesta.net.

Сегодня россияне могут вернуть 13% налога на доходы физлиц, в случае, если потратили собственные средства на лечение, обучение или покупку жилья. Возможно, вскоре в Налоговом кодексе будет прописана возможность получения вычета для квартиросъёмщиков, такое предложение озвучил Минстрой. Об условиях, на которых гражданам собираются предоставить такое право, сообщила «Российская газета»

Новый вычет предлагается предоставлять на сумму до двух миллионов рублей – как и при покупке жилой недвижимости (то есть, вернуть можно будет 260 тысяч – 13% от двух млн). Правда, вычеты на приобретение и аренду жилья окажутся «взаимозаменяемыми» и «взаимодополняемыми».

Так, воспользоваться правом на вычет за аренду смогут граждане, ранее не получившие вычет на покупку жилья. Если же человек такой вычет получал, но «недобрал» до максимума, то вычет при аренде можно будет получить на остаток этой суммы.

Сообщается, что правило будет действовать и «в обратную сторону». Если вы получили вычет на аренду жилья, то на эту сумму уменьшится вычет, на который вы сможете претендовать, когда решите купить квартиру или дом.

Впрочем, инициатива Минстроя направлена не только на помощь квартиросъёмщикам. Внедрение этой схемы поможет вывести «из тени» тех, кто сдаёт жильё внаём и при этом не платит налоги на полученный доход. По крайней мере, на это надеются в ведомстве. Для получения нового вычета необходимо будет предоставить договор найма и подтверждение платежей. То есть, подавая данные на вычет, арендатор раскрывает данные о собственниках, сдающих недвижимость в аренду.

Однако ряд экспертов сомневается, что в нынешнем виде документ сработает. Договор найма, дающий право на налоговый вычет, должен быть зарегистрирован в ЕГРН. А между тем сегодня многие собственники заключают с квартиросъёмщиками краткосрочные договоры аренды, нигде их не регистрируя.

– Решать, получит ли арендатор вычет, будет собственник, озвучивает сомнения юристов издание «Финмаркет»

Впрочем, предложению Минстроя предстоит пройти целый ряд согласований и утверждений, прежде чем изменения в Налоговый кодекс будут внесены (если вообще такое случится). Так что у экспертов есть время и возможность внести в документ полезные изменения.

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
Комментарии (0)
  • 309515, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 32-28-57, 32-42-28 и 33-57-44 (добавочные 211, 212 и 216).
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2017 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter