Антимагнитные пломбы и умные счетчики помогут снизить платежи за коммуналку, или увеличат их?

В прошлом году ущерб от незаконного потребления электроэнергии в Старом Осколе превысил два миллиона рублей. Энергетики говорят, что эти деньги могли бы пойти на развитие электросетей и повышение уровня надежности электроснабжения. Кроме того, не раз говорилось, что потери – как технологические, так и коммерческие – неизбежно влияют на тариф, и, если бы удалось уменьшить «вороватую составляющую», то плата за электроэнергию для конечного потребителя могла бы быть ниже. 

О такой же проблеме не раз рассказывали и представители «Водоканала». Так, в конце прошлого года сообщалось, что не менее двух тысяч потребителей не имеют с организацией договоров и, соответственно, не платят за пользование водой. К слову, одна из причин плачевного финансового положения водоснабжающей организации – это неоплаченные потребителями кубометры.

Что касается энергетиков – они «бездоговорные потери» несут, в основном, в частном секторе. Практически все старооскольские многоэтажки «на вводе» оборудованы современными общедомовыми приборами учёта электроэнергии, значит, количество киловаттчасов, отпущенных каждому дому, фиксируется. И поставщик свои деньги получит. А разница между объёмом фактически потреблённого ресурса и тем, что показали индивидуальные счётчики плюс расчёты по нормативу, ложится в ОДН. Так что в многоквартирных домах главная проблема – безучётное потребление, что является головной болью управляющих компаний. Жильцы вмешиваются в работу или конструкцию счётчиков, устанавливают магниты и т.д. А всё для того, чтобы исказить показания приборов учёт, естественно – в свою пользу. При этом обворовывая своих соседей и …самих себя.

Думаю, не ошибусь, если скажу, что многим старооскольцам до сих пор памятны дикие суммы, которые значились в платёжках БСК в графе «на общедомовые нужды». Сегодня мы, хозяева квартир, можем оплачивать ОДН как по счётчикам, так и по нормативу. Но… специалисты считают, что норматив завышен: в нём учтены «потери на воровство», хоть и не всегда в полном объёме. То есть, в домах, где каждый полностью платит за использованный ресурс, собственникам гораздо выгоднее рассчитываться за общедомовое потребление по фактическому потреблению. Ну, а там, где жильцы «хитрят», в пролёте оказываются управляющие организации, которым приходится оплачивать разницу между реальными и нормативными ОДН. И делать это  «за счёт собственных доходов». Не забываем, что доходы «домоуправлений» - это наши с вами платежи, за счёт которых должны, по идее, выполняться ремонты, работы по благоустройству и т.п. Вместо этого из НАШИХ денег оплачивается воровство нечистых на руку соседей.

Отметим, что эта проблема также касается и водоснабжения. Причём, пожалуй, в ещё больших масштабах. Если электросчётчики можно установить на площадках лестничных клеток, то со счётчиками воды это не пройдёт, в силу конструктивных особенностей зданий. А значит, и контроль за работой этих приборов учета вести сложнее. Да и квартир, где вода льётся без учёта, сегодня больше, чем тех, где не установлены электросчётчики.

Но выход из ситуации предложили именно энергетики. В июле они провели семинар для представителей управляющих организаций, где подробно рассказали об ухищрениях «самоделкиных» и о способах борьбы с ними. В частности, речь шла об антимагнитных пломбах, устанавливаемых на счётчики. Такие пломбы, по мнению специалистов, делают невозможным вмешательство в работу прибора учета. Как рассказали участникам семинара, в течение этого года в регионе ими оборудуют более 144 тысяч счётчиков, в том числе в Старооскольском округе – 16,6 тысяч.

Видеосюжет о семинаре, проведённом энергетиками для представителей управляющих организаций. ГТРК Белгород.

Видеосюжет о семинаре, проведённом энергетиками для представителей управляющих организаций.ТРК «Мир Белогорья».

Ещё один способ борьбы со «сматываниями», «магнитами» и т.п. – установка приборов учёта с дистанционной передачей данных, так называемых «умных счётчиков». Минстрой предлагает со следующего года сделать обязательной установку в жилых домах таких интеллектуальных систем.  Это не означает, что уже завтра нам всем придётся потратиться на приобретение новых приборов при том, что у действующих срок эксплуатации ещё не истёк. Требование, в первую очередь, будет относиться к новостройкам и многоэтажкам, в которых проводится капитальный ремонт.

Инициаторы нововведения считают, что установки «умных» счетчиков позволит навести порядок в сфере расчетов за коммунальные услуги, так как информация о потребленных ресурсах автоматически будет отправляться в Центры сбора данных. И похищать ресурсы станет невозможно.

— В каждом счетчике стоит электронная головка, своеобразный «мозг», которая передает показания в пределах 4−6 км в онлайн-режиме. Если весь дом подключен к такой системе, то своровать невозможно, потому что любое вторжение будет зафиксировано,  — пояснил заместитель председателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

К слову, к в Белгородской области к созданию системы сбора показаний со счётчиков энергоресурсов в онлайн-режиме приступили в прошлом году.  И не исключено, что вот в нашем-то регионе за внедрение современных технологий в сфере ЖКХ платить придётся собственникам жилья. В марте 2017-го на заседании регионального правительства начальник департамента ЖКХ Юрий Галдун анонсировал единую автоматизированную информационно-измерительную систему (ЕАИИС) учёта энергоресурсов. Эта система позволит не только автоматически считывать показания с приборов учёта, но и точно выявлять места аварий, отслеживать время их устранения и т. п. Планировалось, что первоначально новинку установят в бюджетных учреждениях и многоэтажках, попавшие под капремонт. А в дальнейшем за модернизацию придётся платить управляющим компаниям (читай, - нам с вами). Правда, губернатор потребовал исключить вариант с прямой оплатой за оборудование из кошельков жильцов и найти «разумный баланс», предложив часть расходов взять на себя поставщикам услуг (включат ли ресурсники свои затраты в конечный тариф, - вопрос, думаю, наивный).

Белпресса сообщала и приблизительные расценки «на прогресс»: прибор для снятия и передачи онлайн-показаний со счётчиков (до четырёх приборов) владельцу индивидуального частного дома обойдётся примерно в три тысячи рублей, при стоимости ежемесячного обслуживания – 45 рублей. В многоквартирных домах оснащение систем на 100 квартир обойдётся в 70 тыс. рублей и 500 рублей в месяц за обслуживание (при условии комплексного обновления).