Бесплатную приватизацию продлят не для всех

Возможность бесплатно оформить жильё в собственность останется лишь у тех россиян, которые не смогли сделать этого раньше по объективным причинам.

Четверть века длится в нашей стране программа приватизации жилья. За эти годы она из прогрессивного явления успела превратиться в серьёзную преграду на пути становления рынка арендного жилья, а также стала мешать программам строительства жилья социального. Программу не раз собирались завершить, но всё никак на это не решались. Но, кажется, на этот раз депутаты Госдумы настроены серьёзно.

— Ссылки на то, что кто-то не успел приватизировать жильё - это несерьезно, за 25 лет можно было успеть, – сказал от имени Комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Действительно, с 1992 года квартиры и комнаты бесплатно приватизировали более 30 миллионов человек, в собственность оформлены около 78% квартир, которые граждане получали от государства. То есть фактически все, кто хотели сделать недвижимость своей – сделали.

Между тем, в нынешней ситуации муниципалитеты не заинтересованы в строительстве социального жилья и доходных домов, помещения в которых будут предоставляться в аренду. Ведь стоит гражданам вселиться в построенную на бюджетные средства квартиру, как они могут воспользоваться правом на приватизацию и бесплатно оформить жильё в собственность. Получается, для городского бюджета это только лишние траты и нулевая выгода.

Так что депутаты решили поставить точку. 28 февраля 2017 года эпоха бесплатной приватизации жилья завершится. Для большинства из нас.

Исключение сделают для тех, кто не смог приватизировать квартиру ранее по ряду объективных причин.

• В первую очередь это крымчане и севастопольцы. Для них право оформить полученную от государства квартиру или комнату в собственность сохраняется до первого января 2020 года. Причина очевидна – на полуострове до сих пор не закончилась инвентаризация жилфонда, и до недавнего времени еще проводилась работа по принятию нормативных правовых актов.
• Вторая «льготная» категория – граждане, подлежащие переселению из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Пока что в законопроекте сказано, что дома должны быть признаны таковыми до первого января 2012 года. Но возможно в итоговый документ войдет более поздняя дата, например, момент вступления в силу принимаемого закона.
• Третья категория – это дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Они могут получить право на бессрочную приватизацию.
• Возможно, в итоговый перечень также войдут очередники, которые были приняты на учет до 1 марта 2005 года и до сих пор ожидают жилья.

За неполный месяц тем, кто решился-таки взять недвижимость в свои руки, нужно подать заявление и соответствующие документы в офисы Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или МФЦ. Сама приватизация бесплатная, но за госпошлину на оформление документов придётся отдать две тысячи рублей. Срок госрегистрации прав – 10 рабочих дней.