Названа цена проекта индустриального парка в Старом Осколе

Корпорация «Развитие» ищет проектировщика для индустриального парка «Старооскольский». 6 мая на электронной площадке стартовал конкурс. Подрядчику заплатят 21 млн рублей. Ему предстоит создать документацию для территории у станции Котёл.

Что построят и когда

Строительство самого парка намечено на 2027-2028 годы. Речь идёт о первой очереди. Сейчас проект существует только на бумаге – точнее, он появится там к 1 декабря 2026 года.

По заданию заказчика, подрядчик проведёт инженерные изыскания. После этого он подготовит смету и получит положительное заключение госэкспертизы. Без этого документа к стройке не приступят.

Не просто поле с цехами, а промышленный узел с клумбами

157 138 кв. м земли (ранее говорилось о 35 гектарах) на Столярном проезде превратят в площадку для бизнеса. Архитекторы разобьют участок минимум на 15 наделов. Каждый – от 2,5 тысячи «квадратов». На них смогут зайти резиденты.

Вот что ещё появится на генплане:

• Двухэтажный модульный АБК (административно-бытовой корпус). Площадь – от 350 кв. м.
• Склад на 1 200 кв. м. С антресолью и воротами 3,5 на 3 метра.
• Не менее двух постов охраны.
• Внутриплощадочные проезды, сети водоснабжения, канализации, газа и электричества. Мощность последних – не менее 6 мВт.
• Волоконно-оптическая линия связи.

В документе прописаны даже «мелочи». На территории высадят кустарники и деревья, разобьют клумбы, поставят урны со скамейками и организуют архитектурную подсветку всех зданий. Дизайн помещений, согласно техзаданию, должен обеспечивать «визуальный комфорт». Строителям порекомендовали брать материалы отечественных производителей.

Кто заплатит

Стоимость возведения объекта уточнят в проекте. Но уже известно: 70% даст федеральная субсидия. Ещё 30% поступят из внебюджетных источников. Предельная планка в документации указана как ориентир – 1 млрд рублей.

Деньги на саму стройку тоже ищут. Ранее регион просил на эти цели 600 млн из федерального центра.