Четыре старинных дома в Старом Осколе отдают по рублю

В Старом Осколе стартовали торги на право аренды объектов культурного наследия.

Начальная цена каждого – всего один рубль. Взамен новый хозяин обязан отреставрировать здание.

Управление государственной охраны объектов Белгородской области объявило аукцион по четырём адресам. Все они – кирпичные дома конца XIX века. Все – в неудовлетворительном состоянии. Все – с богатой историей и осыпающимися фасадами.

Покупатель не сможет снести постройку или перестроить её под себя. Придётся сохранить лепнину, форму окон, кладку и расположение дверных проёмов. Зато после реставрации в стенах памятника разрешат открыть кофейню, музей, детский центр или ресторан.

Какие дома ищут хозяев

На торги пока выставили четыре лота. Вот они.

1. ул. Революционная, 29. Площадь – 225,7 м². Дом украшен фигурными лопатками и широким карнизом с «сухариками» из лекального кирпича.

2. ул. Революционная, 31. Площадь – 213,1 м². До революции был частным владением, потом стал многоквартирным. Кроме того, часть здания отдавали под детский сад.

3. ул. Урицкого, 4. Площадь – 138,2 м². Скромнее по размерам, но с рустованными лопатками по углам и фигурными наличниками.

4. ул. 9 Января, 3/25. Площадь – 145,3 м². Отличается открытой кирпичной кладкой и лучковыми перемычками окон.

А что с остальными

Всего в федеральный проект по восстановлению памятников включены девять объектов Старого Оскола. Ещё пять зданий пока ждут своей очереди.

Вот их адреса:

• ул. Ленина, 62 и 64 (площадь – 204 м² и 263 м²);
• ул. Пролетарская, 165 – дом купцов Морозовых (почти 640 «квадратов», с сохранившимися печами и ледником);
• ул. Урицкого, 24 (площадь – 187,5 м²);
• ул. Мира, 22 – бывшая церковно-приходская школа (построена в 1900-1914 годах, площадью 617,5 м²).

Торги по ним объявят позже. Следить за лотами можно на портале наследие.дом.рф.

Условия для инвестора

Торги состоятся 29 июня 2026 года в 11:00. Приём заявок – до 25 июня 2026 года.

Стартовая цена – 1 рубль. Но это только входной билет. Победитель аукциона подписывает охранное обязательство. По нему он обязан провести полную реставрацию в установленные сроки.

Взамен государство предлагает программу льготного кредитования. Ставка – 6% или 9% годовых. Деньги разрешат тратить только на ремонтно-восстановительные работы.

Важно: менять облик здания нельзя. Предмет охраны (список того, что нужно сохранить) утверждён для каждого дома отдельно. В документах прописано всё – от высоты конька крыши до рисунка кирпичной кладки на пилястрах.

Все новости Старого Оскола в MAX. Подпишись!