Плата за содержание жилья увеличится

Елена Светлая 13.11.2016 11:03 Экономика

4414

Плата за содержание жилья увеличится — Фото: freeimages.ru

В сумму начислений войдёт оплата за расход холодной и горячей воды на общедомовые нужды. А рассчитываться новые ОДН будут исходя из утверждённого в регионе норматива.

В областном департаменте жилищно-коммунального хозяйства утвердили нормативы расхода воды на содержание общедомового имущества. Они различны для домов разного типа и разной этажности. Так, если в доме нет централизованного горячего водоснабжения, то норматив потребления горячей воды на ОДН, естественно, равен нулю.Также плата за использование горячей воды на ОДН не взимается, если в доме нет «водоразборных приборов ГВ, относящихся к общему имуществу» (проще говоря, кранов-смесителей с горячей водой, расположенных в подсобках). Причём, устройства, предназначенные для аварийного слива воды из внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в счёт не идут.

Приложение к приказу департамента ЖКХ области №104 от 24.10.16 устанавливает нормативы расхода и холодной, и горячей воды на ОДН (указываются в кубометрах в месяц, приходящихся на один квадрат общей площади):

Для многоквартирного дома любой этажности с централизованным холодным водоснабжением, но без централизованного водоотведения и горячего водоснабжения– 0,0245 (только для холодной воды);
Для многоквартирного дома любой этажности без водонагревателей, с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованного раковинами, мойками и унитазами – 0,0315 (только для холодной воды);
Для многоквартирного дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями и водоотведением норматив зависит от этажности. Для дома, имеющего от 1 до 5 этажей – 0,0317; от 6 до 9 этажей – 0,0131; от 10 до 16 этажей – 0,0144 (только для холодной воды);
Для домов, где есть централизованные холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, нормативы рассчитаны как по холодной, так и по горячей воде, причём зависят от этажности дома:
- для дома, имеющего от 1 до 5 этажей, - 0,0267;
- от 6 до 9 этажей– 0,0194;
- от 10 до 16 этажей – 0,0160;
- более 16 этажей – 0,0100.

Величина расхода ресурса на ОДН, рассчитанная по нормативу, не будет указываться в единой квитанции отдельной строкой, а просто приплюсуется к размеру платы за содержание жилья. Ориентировочно, новые суммы мы увидим в январских платёжках.

Насколько может увеличиться наш платёж?

Возьмём для примера девятиэтажный дом с централизованным горячим и холодным водоснабжением. Площадь общего имущества – 4481 кв. м, площадь жилых помещений – 15247 кв.м (нежилых помещений нет).

При нормативе 0,0194 куб. м/1 кв. м общей площади, на 1 квадрат жилого помещения придётся 0,0194*4481/15247=0,0057 кубометра холодной и столько же горячей воды. С учетом цены за холодную воду – 17,50 руб., и за горячую – 96,90 руб., получим, что за каждый квадратный метр жилья мы заплатим дополнительно 65 копеек. Если нам добавят ещё и расходы на водоотведение при содержании общедомового имущества, это увеличит расходы еще на 12 копеек за квадратный метр жилья. То есть, стоимость содержания жилья для обитателей девятиэтажек может увеличиться, примерно, на 4%, что в денежном выражении выльется в дополнительные 25 – 60 рублей в зависимости от площади квартиры.

У жителей пятиэтажек с централизованным горячим и холодным водоснабжением (и наличием смесителя с горячей водой, откуда дворник берет воду для уборки) расходы на ОДН по воде вырастут еще значительнее. Стоимость содержания одного квадратного метра жилья у них вырастет примерно на 1,05– 1,30рубля (это около 10%), что, в зависимости от площади квартиры даст «довесок» в 40 - 90 рублей.

Мы в Telegram

Вернуться к списку новостей Предложить новость