Старооскольская строительная компания попала в «чёрный список» областного департамента строительства и транспорта

Елена Светлая 23.06.2017 19:30 Экономика
2955 0
Старооскольская строительная компания попала в «чёрный список» областного департамента строительства и транспорта
Фото: С первого января нынешнего года требования к застройщикам ужесточились.

По информации, распространённой в СМИ, компания не получила положительного заключения департамента, а значит, не имеет права привлекать деньги дольщиков.

На днях в редакцию поступило письмо из пресс-службы департамента строительства и транспорта Белгородской области. В нём говорится, что ряд строительных компаний области, ведущих строительство многоквартирных домов, не имеют положительного заключения департамента о соответствии застройщика требованиям закона.

— Такие застройщики не имеют права привлекать деньги граждан на строительство жилья, — говорится в письме.

Всего в список неблагонадёжных попали шесть организаций, в том числе один старооскольский застройщик - ООО «СтройИнжиниринг». Остальные пять фирм – из Белгородского района: ООО «НормаБел», ООО «Лимон», ООО «Парус Инвест», ООО «Южная сервисная компания» и ООО «Южные ворота».

Опубликовав перечень, департамент предупреждает, что за заключение договоров на приобретение жилья в обход Закона о долевом строительстве, по так называемым «серым схемам» ответственность несёт сам покупатель.

— Департамент не гарантирует защиту прав и интересов участникам подобных сделок, — говорится в сообщении.

Значит ли это, что квартиры у старооскольского застройщика покупать не следует? Пока что речи об этом не идёт. Просто по состоянию на сегодняшний день, «СтройИнжиниринг» может вести работы лишь за счёт собственных (или занятых у кредитной организации) средств, но никак не за деньги дольщиков.

Тут нужно кое-что пояснить. С первого января нынешнего года вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, которые должны защитить дольщиков и ужесточить контроль за деятельностью строительных компаний. Об этом напомнил губернатор области на недавнем оперативном совещании.

С начала года контроль и надзор в сфере долевого строительства перешел к региональному департаменту строительства и транспорта (ранее это была ответственность муниципалитетов). В частности, в обязанности департамента входит проверка благонадежности застройщиков, по результатам которой выдается положительное заключение. Без него главы муниципальных образований не могут выдавать разрешение на новое строительство (за исключением индивидуального жилья).

Евгений Савченко так же сообщил, что в ближайшее время на сайте департамента строительства и транспорта появится рейтинг строительных организаций, работающих в регионе. Там же заработает сервис «Проверь застройщика», на котором можно будет получить всю информацию о работе и репутации компании.

Видеосюжет ТРК «Мир Белогорья».
ЗНАЙ!

Департамент строительства и транспорта Белгородской области предупреждает:

Заключая договор на приобретение квартиры в строящемся доме, помните, что ВНЕ ЗАКОНА находятся:

  • предварительные договоры купли-продажи;
  • договоры инвестирования;
  • договоры подряда;
  • договоры резервирования и иные сделки.

Только договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре, предоставляет статус участника долевого строительства – дольщика, и гарантирует защиту интересов покупателей в рамках федерального закона об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

В тему
  • Ревизоры, проверяющие строительные компании, теперь могут отслеживать движение средств по счету конкретного дома. Что поможет исключить возможность строительства одного объекта за счет другого.
     
  • С 1 июля заработает государственный компенсационный фонд, сформированный из обязательных взносов застройщиков. Это должно защитить дольщиков в случае банкротства строительной компании.
     
  • К сожалению, эти изменения в законе никак не помогут тем, кто уже попал в число обманутых дольщиков. «За случаи, возникшие до января 2017 года ответственность лежит на муниципальных властях», - пояснил губернатор. В частности, новшества не защитят старооскольских дольщиков «Витязя».

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2020 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...