Жители Белгородской области в январе-марте оформили 727 ипотечных кредитов на собственный дом

Каждую четвёртую ипотеку белгородцы берут на ИЖС, сообщили в региональном отделении Банка России.

Причём, в ипотеку белгородцы предпочитают покупать уже готовое жилье. 473 договора (или 65%) в первом квартале 2024 года жители региона взяли именно на покупку домов и лишь 254 (35%) – на строительство. Белгородцы оформляли ипотеку на ИЖС в основном на 24 года под 8% годовых, в долг у банков в среднем брали по 2,8 млн рублей.

Прежде чем оформлять ипотеку, эксперты советуют адекватно оценить собственные силы и нынешние доходы. С этого года банки обязаны предупреждать заёмщика о показателе его долговой нагрузки, письменно уведомлять о возможных затруднениях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях, если на выплаты будет уходить более 50% доходов.

«Советуем эту информацию воспринимать серьёзно. Наиболее комфортными платежи будут, если на оплату всех обязательств заёмщик направляет не более 30% собственных доходов. Если платежи больше, человек рискует оказаться в долговой яме», – отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.