С подрядчика в Старом Осколе взыскали 2,9 млн рублей за проблемный капремонт многоэтажки

Дом № 31 в мкр-не Горняк, попавший в программу капремонта в 2015 году, пришлось ремонтировать заново – разбирать, а затем заново собирать кровлю. Произошло это после того, как в 2018 году жильцы потребовали устранить технические неисправности, выявленные в ходе эксплуатации. В 2019 году суд обязал Фонд содействия реформированию ЖКХ выполнить это требование.

По данным экспертизы, обязательства подрядчика по договору были исполнены ненадлежащим образом, не соблюдена технология строительных работ. Поэтому в 2020 году фонд ЖКХ в адрес компании направил требование устранить неисправности по гарантии (она составляла 60 месяцев со дня подписания акта приёмки). Но этого сделано не было, поэтому фонд обратился в суд.

Были проведены две экспертизы, ряд судебных заседаний и только в июне 2022 года вынесено решение. И оно оказалось не пользу подрядчика.

Компания заявляла в свою защиту, что для соблюдения необходимого температурно-влажностного режима на чердаке спорного дома необходимо было выполнить целый ряд работ, не указанных в проектно-сметной документации. И истец якобы необоснованно требовал возмещения оплаты работ, которые не были поручены и оплачены. Однако суд указал, что подрядчик должен был сам оценить проектную документацию, после чего выявить недостатки, немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу. Но он приступил к исполнению контракта и не смог доказать, что предупреждал заказчика.

В итоге по решению суда строителей обязали возместить убытки в размере 2 млн 894 тыс. рублей. Судебный пристав-исполнитель уведомил руководство компании о возбуждении исполнительного производства и наложил арест на принадлежащее ей нежилое помещение, площадью 448 кв.м. После этого руководство фирмы оплатило убытки в полном объёме.

В тему:

По данным Rusprofile, у этой компании за разные годы было 6 арбитражных дел на сумму 3,6 млн руб.