Суд признал незаконной регистрацию женщины в проданном доме в старооскольском селе

Старооскольский районный суд удовлетворил иск нового собственника дома в селе Федосеевка о прекращении права пользования жильём за бывшей жительницей, которая была в доме зарегистрирована, но фактически не проживала.

Как установил суд, истец купил дом в 2022 году у прежней владелицы, которая была единственной зарегистрированной в доме и обязалась сняться с учёта. Однако позже выяснилось, что в доме также сохраняла регистрацию её родственница, хотя и не жила там с 2021 года.

Суд установил, что ответчица не только давно не проживает в спорном доме, но и является собственницей квартиры в том же селе. Она не участвует в содержании дома, не хранит там личные вещи и не ведет совместное хозяйство с новым владельцем.

Судья в решении указал, что переход права собственности прекращает право пользования жильём для членов семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено соглашением. Поскольку такого соглашения между новым собственником и ответчиком не заключалось, а сама она не смогла представить доказательств своего фактического проживания, суд удовлетворил исковые требования.

Решение суда станет основанием для снятия женщины с регистрационного учёта. В настоящее время решение ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Перед покупкой недвижимости следует:

• Проверять количество зарегистрированных лиц;
• Требовать от продавца выписку всех жильцов;
• Фиксировать обязательства в договоре.