Старый ОсколНовостиНовости обществаОскольчанке запретили покупать полуразвалившийся дом за счёт средств маткапитала Оскольчанке запретили покупать полуразвалившийся дом за счёт средств маткапитала Елена Светлая 03.10.2017 13:40 Общество 2387 Фото: Разумеется, и такой домик можно восстановить и сделать краше прежнего. Но вот покупать его за счёт средств материнского капитала нельзя. Фото с сайта avito.ru Женщина взяла кредит на приобретение жилья, но Пенсионный фонд не позволил направить средства господдержки на погашение займа. Суд, рассмотрев иск, также решил, что дом с дырявой крышей и полусгнившими полами для проживания детей не пригоден. Управление пенсионного фонда не раз предупреждало, что владельцам сертификата на «материнский капитал» распоряжаться средствами господдержки следует разумно, в том числе не стоит впутываться в аферы с обналичиванием или пытаться купить аварийное жильё. Тем не менее, подобных случаев по-прежнему немало. Так, недавно в Старооскольском городском суде рассматривалось очередное дело: оскольчанка пыталась с использованием средств маткапитала купить дом, находящийся в плачевном состоянии, но ПФР отказался перечислять деньги. Женщина взяла в кредитной организации целевой займ на приобретение жилого дома в одном из сёл Старооскольского округа, после чего подала в Пенсионный фонд заявление с просьбой направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. То есть, в конкретном случае, на погашение основного долга и уплату процентов по займу. Однако специалисты ПФР заявительнице отказали, указав, что дом – ветхий и для проживания не пригоден. Цитата Материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, предназначенные государством для поддержки семей, имеющих детей. И если семья приобретает жилье, то это должно быть жилое помещение, пригодное для круглогодичного проживания семьи с несовершеннолетними детьми. То есть, ветхий дом, квартира в аварийном доме и т.п. под этот критерий не попадает. УПФР в г. Старый Оскол и Старооскольском районе. Оскольчанка решила оспорить решение Пенсионного фонда в суде. Суду предстояло разобраться, произойдёт ли улучшение условий жизни семьи после приобретения спорного дома. Для этого был проведён целый ряд экспертиз, и вот что выяснилось в итоге. Владелица сертификата купила деревянный дом, построенный в 1965 году. Он состоит из кухни и жилой комнаты, а также двух пристроек. Удобства, такие как водопровод и канализация (и, разумеется, горячее водоснабжение) – отсутствуют. Воду нужно носить из колодца на улице, отапливается дом газовой печкой. Впрочем, это ещё не свидетельствует о непригодности дома для проживания. Хуже другое: обследовав постройку, межведомственная комиссия администрации округа обнаружила многочисленные дефекты. Фундамент растрескался, крыша «в дырочку», полы прогнили (так же, как стены и оконные коробки), штукатурка потрескалась и отпала, в электропроводке нарушена изоляция…. Вот полный перечень повреждений: фундамент дома потрескался, из цоколя в отдельных местах выпали камни; углы стен поражены гнилью и осели; на крыше – протечки и просветы в отдельных местах; оконные переплеты рассохлись, покоробились, коробки местами повреждены и поражены гнилью; полы – дощатые, наблюдаются прогибы, просадка, провисание и изношенность отдельных досок, местами гниль, значительные щели в местах примыкания пола к стенам; внутренняя отделка – выпучивание и отпадание штукатурки; наружная отделка – гниль, отставание от стен, местами трещины; электроснабжение – местами потеря эластичности и потеря изоляции проводов. — По итогам обследования межведомственная комиссия пришла к заключению, что приобретенный дом подлежит капитальному ремонту, - значится в материалах суда. К такому же выводу пришли и специалисты Ростехинвентаризации (Федерального БТИ), указав, что общий процент износа составил 45%. Эксперты Центра гигиены и эпидемиологии указали, что «спорный дом» не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания. А Управление соцзащиты населения выдало заключение, что улучшения жилищных условий детей в результате приобретения такого дома не произойдёт. Справка Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Выяснив мнение экспертов, суд пришёл к выводу, что направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение домика-развалюхи не соответствует целевому назначению этих средств (улучшение жилищных условий) и не способствует созданию детям условий, обеспечивающих достойную жизнь. Поэтому, по мнению суда, ПФР вполне обоснованно отказался направить средства господдержки на погашение кредита на приобретение такого дома. Суд отказал оскольчанке в удовлетворении исковых требований. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Белгородский областной суд. По материалам Старооскольского городского суда Мнение Возможно, обладателей сертификатов на приобретение аварийных домов толкает нужда. В конце концов, если никакого жилья нет, то и развалюшка в радость будет. При том, что одних средств маткапитала на покупку квартиры или современного коттеджа однозначно не хватит. Однако… Заходим на avito.ru и смотрим объявления. В сёлах (даже крупных) старооскольского округа вполне можно приобрести жилой дом за 500 – 700 тысяч рублей. Дом, понятно небольшой, но в приличном состоянии, во всяком случае, крыша и полы целые, стены обшиты пластиком или кирпичом, а порой и удобства в наличии. Расстояние до города – от 25 до 40 км, площадь дома – от 40 до 70 кв.м. Размер маткапитала на сегодняшний день – более 450 тысяч рублей. В тему В случае аннулирования (расторжения) сделки по купле-продаже жилья с участием средств материнского капитала продавец жилья или организация, выдавшая заем обязаны вернуть средства материнского капитала в федеральный бюджет. При этом на счет владельца государственного сертификата эти средства не возвращаются. — В соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается в случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицом, получившим сертификат, - поясняют сотрудники Пенсионного фонда. Подробнее Справка По вопросам реализации средств материнского (семейного) капитала необходимо обращаться в Управление Пенсионного фонда по адресу: м-н Надежда, 7 или по телефону (4725) 46-21-03; 46-21-04; 46-21-11. маткапитал материнский капитал господдержка аварийный дом Мы в Telegram Вернуться к списку новостей Предложить новость