Старооскольским семьям помогают приобрести жильё

Власти готовы компенсировать участникам целевых жилищных программ около трети расходов на покупку квартиры или строительство дома.

Претендовать на получение социальных выплат могут как супруги, имеющие детей, так и те, кто ещё не успел обзавестись потомством, а также неполные семьи, где одного или более детей воспитывает лишь один родитель. Обязательным условием является наличие российского гражданства хотя бы у одного из супругов (в неполной семье - у единственного родителя). Также важен возрастной ценз: оба супруга (либо родитель в неполной семье) должны быть не старше 35 лет на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты.

Субсидии на приобретение жилья можно получить, приняв участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей», действующей на территории Старооскольского округа.

Молодая семья может быть включена в программу, при соблюдении следующих обязательных требований:

• Во-первых, семья, в установленном законом порядке, должна быть признана нуждающейся в жилом помещении;
• Во-вторых, у неё должны быть достаточные доходы, чтобы получить кредит, либо иные средства, достаточные для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой выплаты.

Молодая семья, которая приобрела квартиру или построила дом на средства, полученные по жилищному кредиту или займу, может получить социальные выплаты, если к моменту заключения кредитного договора (договора займа) она была в установленном порядке признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Счастливчики, ставшие участниками программы, получат социальные выплаты в размере:

• не менее 30% расчётной (средней) стоимости жилья, если молодая семья не имеет детей;
• не менее 35% расчётной (средней) стоимости жилья, если молодая семья, имеет как минимум одного ребёнка;
• не менее 35% расчётной (средней) стоимости жилья, если семья неполная (состоит из одного молодого родителя и как минимум одного ребёнка).

Если в молодой семье, участвующей в программе, в период с даты утверждения списка претендентов до момента реализации этой семьёй свидетельства о праве на получение выплаты, родится (или будет усыновлён) ребёнок, ей предоставят дополнительную социальную выплату в размере 5% расчётной (средней) стоимости жилья.

Полученные социальные выплаты можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения по договору купли-продажи (за исключением некоторых оговорённых в тексте закона случаев);
• для оплаты подряда на строительство жилого дома согласно договору;
• для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса, после чего жилое помещение переходит в собственность этой семьи (если хотя бы один из супругов является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (в том числе ипотечного), или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
• для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам (в том числе ипотечным), или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Куда обращаться и с чего начать

За консультацией и подробными разъяснениями следует обращаться в жилищное управление департамента по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Старооскольского округа по адресу: ул. Ленина, 51, кабинет №11, или по телефону: 8 (4725) 22-16-33. Часы приёма - с понедельника по четверг с 9:00 до 13:00.