Старый ОсколНовостиНовости обществаБелгородскую ипотечную корпорацию обязали вернуть деньги за проданный земельный участок Белгородскую ипотечную корпорацию обязали вернуть деньги за проданный земельный участок Елена Светлая, по материалам Белгородского областного суда 25.10.2019 14:25 Общество 1869 Фото: Не на каждом земельном участке можно вести строительные работы. Фото: из редакционного архива. Белгородская ипотечная корпорация должна будет вернуть покупателю земельного участка 550 тысяч рублей, плюс возместить различные расходы. Такое решение принял областной суд по иску жителя Белгородского района. Гражданин приобрёл у БИК участок под индивидуальную застройку. По условиям договора, он должен был в течение семи лет построить на этом месте жилой дом. Однако вскоре выяснилось, что проводить на участке строительные работы невозможно. По его территории проходят подземные коммуникации, в непосредственной близости от границы располагается опора ЛЭП и смотровые колодцы. Вдобавок земля находится в охранной зоне канализационной трассы и подъезд тяжелой техники на период строительства невозможен. Суд согласился, что покупатель не может выполнить условия договора по объективным причинам. Также суд отметил, что продавец (ипотечная корпорация) не поставил гражданина в известность о наличии ограничений, которые мешают использовать участок по назначению. Поэтому суд решил, что договор купли-продажи участка следует расторгнуть, а Белгородская ипотечная корпорация должна вернуть покупателю деньги, которые он уплатил (450 тысяч рублей в счёт оплаты части стоимости участка и 100 тысяч рублей, перечисленных в качестве инвестиций в строительство инженерных сетей водоснабжения и системы водоотведения). Также БИК придется возместить истцу деньги, которые он потратил на оформление участка в собственность, оплату услуг специалиста и оказание юридической помощи. А вот неустойку, штраф и компенсацию морального вреда ипотечная корпорация выплачивать не будет. Суд указал, что эти требования основаны на положениях закона «О защите прав потребителей», которые не применимы к возникшим между сторонами правоотношениям. суд Белгородская ипотечная корпорация земельный участок ограничение расторжение договора Мы в Telegram Вернуться к списку новостей Предложить новость