Белгородскую ипотечную корпорацию обязали вернуть деньги за проданный земельный участок

Елена Светлая, по материалам Белгородского областного суда 25.10.2019 14:25 Общество
688 0
Белгородскую ипотечную корпорацию обязали вернуть деньги за проданный земельный участок
Фото: Не на каждом земельном участке можно вести строительные работы. Фото: из редакционного архива.

Белгородская ипотечная корпорация должна будет вернуть покупателю земельного участка 550 тысяч рублей, плюс возместить различные расходы. Такое решение принял областной суд по иску жителя Белгородского района.

Гражданин приобрёл у БИК участок под индивидуальную застройку. По условиям договора, он должен был в течение семи лет построить на этом месте жилой дом. Однако вскоре выяснилось, что проводить на участке строительные работы невозможно. По его территории проходят подземные коммуникации, в непосредственной близости от границы располагается опора ЛЭП и смотровые колодцы. Вдобавок земля находится в охранной зоне канализационной трассы и подъезд тяжелой техники на период строительства невозможен.

Суд согласился, что покупатель не может выполнить условия договора по объективным причинам. Также суд отметил, что продавец (ипотечная корпорация) не поставил гражданина в известность о наличии ограничений, которые мешают использовать участок по назначению.

Поэтому суд решил, что договор купли-продажи участка следует расторгнуть, а Белгородская ипотечная корпорация должна вернуть покупателю деньги, которые он уплатил (450 тысяч рублей в счёт оплаты части стоимости участка и 100 тысяч рублей, перечисленных в качестве инвестиций в строительство инженерных сетей водоснабжения и системы водоотведения).

Также БИК придется возместить истцу деньги, которые он потратил на оформление участка в собственность, оплату услуг специалиста и оказание юридической помощи. А вот неустойку, штраф и компенсацию морального вреда ипотечная корпорация выплачивать не будет. Суд указал, что эти требования основаны на положениях закона «О защите прав потребителей», которые не применимы к возникшим между сторонами правоотношениям.

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2020 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...