С января 2019 года расширен список льготников по уплате взносов на капремонт

Елена Светлая 31.07.2018 09:07 ЖКХ
5783 0
С января 2019 года расширен список льготников по уплате взносов на капремонт
Фото: Алексея Дёменко.

Президент Владимир Путин подписал закон, расширяющий список граждан, которые могут получать льготы при уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Заметим, в документе речь идёт не об освобождении от платы, а о предоставлении компенсации расходов (см. примечание 2).

Ранее правом на 50%-ю компенсацию могли воспользоваться собственники жилья – неработающие пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, в случае, если они проживают одиноко, либо с таким же пенсионером по старости. А перешагнувшие 80-летний рубеж, получали льготу в 100% (см. примечание 1). Также 50% компенсация выплачивалась инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, и гражданам, имеющим детей-инвалидов. (Кто еще может воспользоваться правом на получение компенсаций - смотри справку).

Такой подход оставлял за чертой льготников немало граждан пенсионного возраста, в том числе тех, кто проживает вместе с инвалидом.

— В законодательстве есть льготы для пожилых людей старше 70 лет, проживающих одиноко или в семье только с неработающими пенсионерами, а также для инвалидов I и II группы. Но существует коллизия: если они живут вместе, то пенсионеры фактически лишаются возможности получить эти льготы, так как перестают считаться одиноко живущими. В то же время доходы такой семьи не увеличиваются, — пояснял один из авторов законопроекта.
 

Новый закон (№226 ФЗ от 29.07.2018) устраняет несправедливость в отношении этой категории собственников жилья. И с 1 января 2019 года включает их в список тех, кому регионы могут предоставить (см. примечание 3) компенсацию взносов за капремонт.

С 1 января 2019 года в число граждан, которым регион может предоставить компенсацию расходов по уплате взноса на капремонт многоквартирного дома, включены неработающие пенсионеры (собственники жилья!), старше 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраст и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп. Для граждан, достигших 70-ти лет, размер компенсации составляет 50%, 80-ти лет - 100%.
Цифра
Депутаты подсчитали, что новой льготой смогут воспользоваться порядка 172 тысяч россиян. На выплаты понадобится порядка 300 миллионов рублей. Деньги на выплату компенсаций регионам обещали предоставить в виде субсидий из бюджета страны.
Примечание 1. Размер компенсации

Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капремонт, установленного в регионе, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Это означает, что 50%-я или 100%-я компенсация чаще всего не равняется половине (или ста процентам) суммы, выставленной к оплате.

С размером взноса всё понятно (на сегодняшний день это 8,20 рубля на один кв. метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов с лифтами, и 7,90 рубля – для домов без оных; размер взноса на 2019 год областное правительство утвердит, ориентировочно, в ноябре).

Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения в Белгородской области составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека, 42 квадратных метра на семью из двух человек, на семью из трех и более проживающих – из расчета 18 квадратных метров на человека. Это означает, что, если площадь принадлежащей пенсионеру квартиры превышает этот стандарт, - за «лишние» квадраты компенсация не начисляется. Пример расчёта можно посмотреть, например, здесь

Примечание 2. От взносов не освобождаются

Если вам встретятся заголовки а-ля «Семьи с инвалидами освободили от взносов за капремонт» – не верьте! Ранее сообщения о том, что «пенсионерам разрешили не платить» за то же самое, наделали немало бед. Граждане преклонного возраста, поверив газетам и телевидению, решили, что местные власти их нагло обманывают, выставляя в квитанциях злосчастную строчку. И перестали оплачивать взносы. Результат – для тех, кто хоть как-то знаком с законодательством, – предсказуем. Пожилые люди оказались в числе должников и лишились права на льготы. Причём, нередко и на право получать компенсацию на оплату коммунальных услуг. Между тем, суммы в платёжках росли из месяца в месяц, копились пени. А старики не могли понять, в чём же дело, и обивали пороги различных инстанций в поисках правды.

Суть же дела в том, что «льгота», о которой говорится в законе, - это не разрешение не платить. А всего лишь право на компенсацию. При этом одним из обязательных условий её начисления является отсутствие задолженности по оплате за капремонт, либо заключение соглашения о погашении задолженности. То есть, льготник вносит платёж, а через некоторое время органы соцзащиты перечисляют ему на счёт определённую сумму.

При кажущейся нелепости, неудобстве и запутанности, эта схема имеет определённый смысл. С точки зрения ЖКХ-шного законодательства и пенсионеры, и инвалиды ничем не отличаются от миллионов других владельцев квартир (иначе, говоря, льготник ваш сосед, или нет, но он оплачивает содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт многоэтажки наравне с вами), несут аналогичные обязанности и, соответственно имеют такое же право голоса при решении вопросов управления домом. А с точки зрения социального государства граждане льготной категории получают определённые меры поддержки из федерального, регионального либо местного бюджета. Виды и суммы компенсаций зависят от принятых на разном уровне законодательных актов. А нередко и от богатства и щедрости края, области или города. 

Примечание 3. Регион имеет право, но не обязанность
В Федеральном законе говорится, что «Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации». Это означает, что окончательное решение будет принимать регион. И до тех пор, пока не выйдет соответствующий законодательный акт Белгородской области, старооскольская соцзащита будет не вправе предоставлять компенсации гражданам, о которых идёт речь в законе №226. Также только после принятия документа будут возможны детальные консультации по конкретным вопросам. 
Телефоны сотрудников отдела по предоставлению субсидий и компенсации на оплату ЖКУ Управления соцзащиты населения администрации Старооскольского округа - по этой ссылке.
Из истории вопроса

На тех, кто обойдён льготами, обратили внимание депутаты Мурманской областной Думы. Весной прошлого года они внесли в парламент законопроект, предполагающий значительно расширить список «капремонтных» льготников. Например, право на компенсацию, планировалось предоставить также пожилым гражданам, которым приходится заботиться о внуках, оставшихся без попечения родителей.

Но уже в феврале нынешнего года, когда Госдума вернулась к рассмотрению вопроса, речь шла только о пенсионерах, проживающих совместно с инвалидами. 


Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2020 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...