За нарушения жилищного законодательства договор соцнайма могут расторгнуть

На заседании старооскольские депутаты утвердили Порядок по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории округа. Документ регламентирует проведение проверок соблюдения жилищного законодательства юридическими и физическими лицами, ИП, которые используют муниципальное жильё.

План проверок юрлиц и ипэшников направляется на согласование в прокуратуру, а после утверждения публикуется на сайте. Времени подготовиться к проверке у юрлиц и индивидуальных предпринимателей больше, чем у физлиц: их предупредят не позднее чем за три рабочих дня, а последних – за 24 часа. При этом юридические лица и ИП имеют возможность ознакомиться с планом проверок на сайте администрации (внеплановые проверки для них тоже проводят, но на это нужны особые основания).

А вот контроль физлиц – нанимателей по договорам соцнайма – осуществляется внеплановыми проверками. Предпосылок проверки физлица, судя по документу, всего две: истечение срока исполнения выданного ранее предписания и заявление от любого лица (физическое и юридическое лицо, ИП, органы госвласти, СМИ), дескать, человек нарушает жилищное законодательство. В случае подтверждения сведений физлицу выдаётся предписание по устранению нарушений, исполнение которого после проверят. Последствия невыполнения предписания разные, вплоть до признания договора соцнайма не действительным.