Для тех, у кого мало метров и не много денег

Елена Светлая, по материалам СМИ 05.12.2016 09:08 Общество
3696 0
Для тех, у кого мало метров и не много денег
Фото: коллаж.

Если вы живете в стесненных условиях, либо ваше жилище не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, то вы можете попытаться встать на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Претендентами на получение муниципального жилья могут быть как семьи, так и одиноко проживающие граждане.

Еще одна причина, по которой вас могут поставить на учёт как нуждающихся в жилье – если в квартире кроме вашей проживает еще хотя бы одна семья, в составе которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и совместное проживание с ним невозможно. Обязательное условие – это заболевание должно входить в соответствующий перечень, установленный федеральным правительством (в него входят, например, активные формы туберкулеза, некоторые виды злокачественных новообразований, хронические и затяжные психические расстройства).

Для того, чтобы претендовать на муниципальное жильё, нужно, чтобы семью, или одинокого гражданина, признали малоимущими, то есть не имеющими возможности приобрести жильё площадью не менее, чем установленная в регионе учётная норма. Даже с привлечением заёмных средств.

К СВЕДЕНИЮ
Факт наличия у вас или у кого-то из ваших домочадцев в собственности (долевой или полной) комнаты, квартиры, дома, – не повод для отказа в постановке на учет. Если площадь жилья мала для вашей семьи, конечно. В вашей собственности также может находиться и транспорт. Другое дело, что вся эта собственность будет приниматься во внимание, когда комиссия станет оценивать вашу имущественную обеспеченность.
Неплохие заработки одного из членов семьи не означают, что семья не является малообеспеченной. Ведь при большом количестве иждивенцев может оказаться, что среднедушевой доход не дотягивает даже до прожиточного минимума!

Все условия признания граждан нуждающимися в жилье указаны в региональном законе от 10.05.2006 №39 , а признания малоимущими – в региональном законе от 12.10.2006 года №65.

Для того, чтобы вас поставили на учет, а значит – в очередь на получение квартиры по договору соцнайма, вам нужно обратиться в администрацию округа с заявлением, в котором указывают сведения о составе своей семьи и нуждаемости в жилом помещении. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи, проживающими с ним (в том числе временно отсутствующими).

С заявлением представляются следующие документы:

  • паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий его личность;
  • документы, подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении или удочерении, судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
  • документы, подтверждающие правовые основания владения заявителем и членами его семьи подлежащим налогообложению движимым и недвижимым имуществом на праве собственности;
  • документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи за календарный год, предшествующий месяцу обращения заявителя о признании малоимущим, которые учитываются при решении вопроса о признании гражданина малоимущим;
  • документы, подтверждающие сведения о стоимости принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему заявителю налогооблагаемого имущества.

Этот же перечень документов необходимо предоставлять в уполномоченные органы каждые три года после постановки на учет (для подтверждения статуса граждан как малоимущих, нуждающихся в жилых помещениях), а также непосредственно перед заключением договора социального найма.

В настоящее время администрация округа проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье, о чем сообщается на официальном сайте органов местного самоуправления.
За подробной консультацией обращаться по адресу: ул. Ленина, 51, кабинет №11 с понедельника по четверг с 9:00 до 13:00 часов или по телефону: 8 (4725) 22-16-33.
К СВЕДЕНИЮ

На недавнем заседании Совета депутатов округа, народные избранники утвердили повышение с 1 января 2017 года размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилья по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (см. решение Совета Депутатов и приложение 1).

Это решение вызвано, в частности, изменениями в региональном законодательстве, которые включают в плату за содержание жилья расходы на ОДН по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в соответствии с утвержденными нормативами. В 90% жилого муниципального фонда, имеющего все виды благоустройства, сумма расходов на общедомовые нужды по нормативам составила 1,99 рубля за квадратный метр. Для тех, кто живет в этих домах на условиях соцнайма, квартплата вырастет в среднем на 16%. Но не надо забывать, что одновременно из квитанций исчезнет строчка «ОДН».

Также с 1 января 2017 года изменится и размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение 2).

Напомним, в округе также действует программа «Обеспечение жильём молодых семей», в соответствии с которой участники целевых жилищных программ могут рассчитывать на компенсацию почти третьей части  расходов на покупку квартиры или строительство дома.

В ТЕМУ
Очередь на предоставление муниципального жилья на условиях соцнайма движется не так быстро, как хотелось бы тем, кому необходимы дополнительные квадратные метры. Эксперты давно уже говорят, что тормозом процесса является закон о приватизации. Как только эра бесплатной приватизации завершится – у муниципалитетов будет стимул вкладываться в строительство жилых домов или в приобретение готовых квартир у застройщиков. Ведь сдавая эти квартиры в аренду даже на условиях соцнайма, можно получать некоторый стабильный доход в бюджет. Но до тех пор пока наниматель имеет право приватизировать квартиру, полученную по сути в аренду – городским властям нет никакого смысла вкладывать средства в развитие муниципального жилого фонда.

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2020 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...