Как бюджетники в Старом Осколе могут приобрести жильё по льготной программе

В Старом Осколе 23 жителя — работники бюджетной сферы — приобрели жильё, по программе льготной ипотеки.

Программа льготной ипотеки для бюджетников стартовала в Белгородской области в прошлом году. Она подразумевает возмещение части затрат на выплату процентов по кредиту. Но чтобы воспользоваться поддержкой, нужно соблюсти ряд условий.

Подробно об этом рассказывает начальник отдела по оказанию юридической помощи и предоставлению жилищных субсидий управления соцзащиты округа Наталья Попова в интервью «Оскольскому краю» (oskol-kray.ru/news/3388.html).

Что включает программа льготной ипотеки

Заемщику предоставляется ежемесячная субсидия на первые пять лет действия ипотечного договора. Она не распространяется на сумму основного долга, но позволяет существенно снизить процент по кредиту. Это особенно важно в период, когда выплаты по процентам особенно велики.

Существует два варианта предоставления субсидии. До 1 января 2021 года был возможен только первый из них.

1. Ежемесячно гражданин полностью вносит установленную договором сумму на счет кредитной организации и предоставляет справку из банка. Затем ему перечисляют компенсацию. Её размер рассчитывается по определенной формуле и может составить около половины начисленных процентов.

2. С 1 января 2021 года можно получить единовременную субсидию, если ипотечный договор заключён в период с 1 января по 1 июля 2021 года.

Кто может воспользоваться льготами по ипотеке

Претендовать на льготы по ипотеке могут работники муниципальных и государственных учреждений, органов власти, организаций, учредителями которых они выступают (например, «Старооскольский водоканал» и «Теплоэнерго»), а также правоохранители.

Какие условия надо соблюсти для получения льготы

Жильё по программе льготной ипотеки можно купить только напрямую у застройщика, хоть в готовом, хоть в строящемся доме.

Квартиру необходимо приобретать в муниципалитете по месту работы или жительства.

Ограничений по стажу работы нет. Но субсидия предоставляется на срок до пяти лет. Если в этот период работник прекращает трудовые отношения с организацией, то он больше не может претендовать на выплаты.

Кроме того, первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры, сумма кредита не должна превышать 6 млн рублей, а срок — не более 25 лет.

Нужно ли торопиться оформить льготную ипотеку?

Программа оформления ипотечных субсидий для бюджетников в Белгородской области действует до 1 июля 2021 года. Будет ли она продлена — не известно.

Как оформить льготную ипотеку?

Обратиться за оформлением льготной ипотеки можно на портале «Госуслуг» Белгородской области в разделе «Популярные сервисы» по этой ссылке. Решение о предоставлении субсидии принимает комиссия.

Подробнее о различных нюансах программы — в источнике: https://oskol-kray.ru/news/3388.html