ПФР предупреждает: не стоит покупать аварийное жильё за счёт средств материнского капитала

В последнее время в СМИ нередко встречаются предупреждения о недопустимости махинаций с материнским капиталом, в том числе при приобретении жилья. Наша редакция решила разобраться, что грозит семьям, решившим использовать средства господдержки на цели, не предусмотренные законодательством? Почему некоторые сделки купли-продажи признаются недействительными? Возвращаются ли денежные средства владельцам сертификата при аннулировании сделки?

— Средствами материнского капитала можно распорядиться по четырем направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, - напомнили в УПФР Старого Оскола.

За десять лет действия программы господдержки семей, имеющих двух и более детей, в нашем округе по заявлениям владельцев сертификатов перечислено почти три миллиарда рублей. Львиная доля этих средств – 2,9 миллиарда рублей – направлена на улучшение жилищных условий: приобретение жилья, строительство и реконструкцию (с увеличением площади) индивидуальных жилых домов. Также поступило около тысячи заявлений с просьбой направить деньги на оплату образовательных услуг детей, а также на оплату присмотра и ухода за детьми в дошкольных образовательных учреждениях. На эти цели перечислено порядка 42 миллионов рублей.

Как отмечают сотрудники Пенсионного фонда, хотя большинство семей реализующих средства материнского капитала понимают ответственность за целевое использование федеральных средств и действуют в соответствии с законом, но встречаются и те, кто пытается «обналичить» материнский капитал. Как правило, эти люди вступают в сговор с сомнительными организациями, предоставляющими незаконные услуги за определённую мзду.

Одной из самых распространённых махинаций является покупка ветхого жилья по завышенной цене. Надо сказать, что часть таких попыток отсекается ещё на стадии рассмотрения заявлений о перечислении средств.

Почему может быть отказано в перечислении средств? Материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, предназначенные государством для поддержки семей, имеющих детей. И если семья приобретает жилье, то это должно быть жилое помещение, пригодное для круглогодичного проживания семьи с несовершеннолетними детьми. То есть, ветхий дом, квартира в аварийном доме и т.п. под этот критерий не попадает.

— Судебная практика при возникновении споров по приобретению ветхого жилья по Белгородской области и по другим регионам сложилась не в пользу владельцев сертификатов, - поясняют сотрудники УПФР в г. Старый Оскол и Старооскольском районе.

При этом в случае аннулирования (расторжения) сделки по купле-продаже жилья с участием средств материнского капитала продавец жилья или организация, выдавшая заем обязаны вернуть средства материнского капитала в федеральный бюджет. При этом на счет владельца государственного сертификата эти средства не возвращаются. Это касается и случаев, когда во время сомнительной сделки владелец сертификата оказывается обманут теми, кто брался «обналичить» средства маткапитала.

— В соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается в случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицом, получившим сертификат, - поясняют сотрудники Пенсионного фонда.

Вопрос восстановления права на дополнительные меры государственной поддержки может быть решен в рамках гражданского судопроизводства, однако не факт, что суд встанет на сторону того, кто это право утратил. Более того, участники махинаций с сертификатами рискуют остаться не только без средств материнского капитала и без жилья, но и стать фигурантами уголовного дела по «мошенничеству со средствами федерального бюджета в крупном размере».

По материалам УПФР в г. Старый Оскол и Старооскольском районе.