Дачные кооперативы и товарищества упразднены

По материалам СМИ 04.08.2017 15:20 ЖКХ
2725 0
Дачные кооперативы и товарищества упразднены
Фото: vk.com/kuku6kin_hutor.

Президент России Владимир Путин подписал закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Документ уменьшает число организационно-правовых форм до двух, определяет права и обязанности садоводов-огородников, прописывает особенности добычи подземных вод, а также регулирует отношения, касающиеся имущества общего пользования, предоставления земельных участков и возведения коттеджей на участке.

Из всего множества существующих типов объединений теперь остались только два: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. Как пишет «Российская газета», разница между ними существенная. Так, например, в СНТ можно строить жилые дома для постоянного проживания (и прописаться там теперь можно будет без решения суда), тогда как огороднические товарищества предназначены только для выращивания овощей и фруктов, а построить там можно лишь временные хозяйственные постройки.

На одной территории с одной инфраструктурой может действовать только одно юридическое лицо (СНТ или ОНТ). Согласно закону состоять в нём могут как минимум семь человек. Основания и порядок принятия в члены товарищества, права и обязанности вступивших, а также общие принципы расчёта взносов регламентированы. Взносы, кстати, теперь делятся на членские и целевые. Первые можно расходовать, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества - заработную плату членам правления, налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану и благоустройство земель общего пользования. А вот целевые можно расходовать на любые мероприятия по решению общего собрания. Причём взносы теперь обязаны платить даже те, кто вступать в товарищество не хочет, но инфраструктурой его пользуется.

Законом регулируются и отношения по добыче подземных вод садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами. С момента официального опубликования закона садоводы и огородники могут до 2020 года пользоваться общими скважинами без лицензии, а за это время будет подготовлен упрощённый порядок лицензирования скважин для СНТ и ОНТ.

Новый федеральный закон вступает в силу с первого января 2019 года, при этом в отношении завершения отдельных реорганизационных процедур установлен переходный период – до пяти лет с даты вступления его в силу.

В тему:

Напомним, что первого января 2018 года заканчивается так называемая «дачная амнистия». С этого момента вступит в силу статья 19 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Будет запрещено распоряжение землями, в отношении которых отсутствуют сведения о точном местоположении границ. Это значит, что все, кто не провёл межевание земель и не внёс итоги этих манипуляций в госкадастр, не смогут ни продать, ни завещать, ни заложить свой земельный участок.

Узаконить самозахват или незаконно прирезанные сотки можно. По Земельному кодексу есть два варианта решения спора: платный и бесплатный. Бесплатно прирезать можно не более 10% от площади исходного участка и при условии, что заявитель не менее 15 лет назад установил забор на присоединённой территории.


Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
Комментарии (0)
Рекомендуем
Рекомендуем
  • 309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Ольминского, 12
  • Телефоны: 8 (4725) 37-40-79, 37-40-82, 37-40-78.
  • Email: info@oskol.city
Все права на фотоматериалы, видео и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.oskol.city
© 2018 Информационный портал г. Старый Оскол . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:
Loading...