В Старом Осколе появится новый жилой микрорайон
О планах по застройке территории в районе перинатального центра глава администрации округа Александр Сергиенко сообщил во время отчёта Совету депутатов.
На данном участке предполагается в течение 15-ти лет возвести благоустроенный жилой микрорайон. Помимо многоквартирных домов здесь появятся «объекты социально-культурного, культурно-досугового, коммунально-бытового и амбулаторно-поликлинического назначения» с сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, - говорится в докладе.
Глава администрации сообщил, что к реализации планов уже приступили. В частности, в текущем году силами инвестора снесут исторический долгострой Старого Оскола — недостроенную Детскую многопрофильную больницу, находящуюся в аварийном состоянии.
Строительство комплекса детской многопрофильной больницы, рассчитанной на 300 коек, с поликлиникой на 240 посещений в смену, началось в далёком 1990 году силами ОЭМК. Была выполнена львиная часть работ: построены три блока главного корпуса больницы, изоляционно-диагностический корпус, пищеблок, хозкорпус и центральная автоклавная, частично проложены коммуникации.
Однако затем объект передали в муниципальную собственность, предполагалось, что работы завершить управление капстроительства. Увы, средств в бюджете города не нашлось, и в 1996 году стройку заморозили. В 2003 году работы на объекте возобновили, но вскоре снова всё встало из-за отсутствия финансов.
В 2014 году комплекс обследовала комиссия. Специалисты пришли к выводу, что продолжать стройку нецелесообразно. Одной из причин назывались изменения норм строительства лечебных учреждений и необходимость внесения кардинальные изменения в схему размещения лечебных отделений.
Некоторое время власти округа рассматривали вопрос о завершении строительства объекта и дальнейшего его использования в рамках муниципально-частного партнёрства. Но выяснилось, что за долгие годы здание пришло в аварийное состояние и проще его снести, а территорию — земельный участок площадью 63,9 тысячи квадратов — использовать иным способом.
В последние годы в Старом Осколе приоритет в строительстве жилья отдаётся программам ИЖС. Так, в 2019 году объем ввода в строй индивидуального жилья вырос на 22% по сравнению с 2018 годом и составил 150 тысяч кв. метров(а это 1 332 дома). Для сравнения, в многоквартирных домах в прошедшем году было сдано лишь около 8 тысяч кв. метров жилья.
В числе решённых вопросов — завершение строительства объектов долевого сектора, остававшихся в подвешенном состоянии после банкротства «Витязя». В прошедшем году наконец сдан в эксплуатацию жилой дом №9 в микрорайоне Северный. А уже в текущем году — дом в микрорайоне Центральный.
Детская многопрофильная больница — не единственный долгострой, который находится под пристальным вниманием администрации округа. В округе насчитали 579 объектов незавершенного строительства. Мероприятия, проведенные в 2019 году привели к снижению их количества на 14%. Ожидается, что здания в конечном итоге будут введены в строй и станут приносить дополнительные поступления в бюджет.
В качестве примеров Александр Сергиенко назвал замороженное строительство главного корпуса СТИ НИТУ МИСиС в микрорайоне Ольминского и объект в микрорайоне Дубрава, ранее принадлежавший строительной компании «Витязь».
- На текущий момент строительная площадка корпуса института надлежащим образом законсервирована и обеспечена охраной. Строительство здания должно завершиться к 2022 году, - уточнил глава администрации.
Что касается недостроя от «Витязя», этот объект приобрёл старооскольский инвестор. В первую очередь он законсервировал стройку, ликвидировал стихийную свалку и незаконную автостоянку. В настоящее время утвержден архитектурно-градостроительный облик объекта и оформлено право пользования земельным участком. В 2020 году планируется начало строительных работ.
Было
Будет
Кроме того, в 2019 году завершена работа с выморочными, бесхозными и бесхозяйственно содержащимися объектами на территории сельских населенных пунктов. Остатки конструкций 169 развалюх демонтированы, а 136 дома хозяева привели в нормальное состояние.
Также власти пытаются повысить доходность и от использования земельных ресурсов старооскольских территорий. В течение года проводились аукционы, по результатам которых более тысячи гектаров неиспользуемых земель сельхозназначения переданы в пользование эффективным сельхозпрозводителям. Вовлечение в хозяйственный оборот пустующих земель также позволило повысить поступления в бюджет округа.
Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции
